Membuat Tabel Amortisasi Obligasi di Excel: Panduan Lengkap

Excel menyediakan fungsi yang memudahkan pembuatan tabel amortisasi obligasi. Fokus utama adalah menyusun lembar kerja secara logis dan menerapkan rumus dengan benar.

Membangun Tabel Amortisasi

Langkah 1: Menyiapkan Input

Di sel A1 ketik Face Value dan di B1 masukkan nilai nominal obligasi, misalnya 1.000.000.

Langkah 2: Mengatur Suku Bunga Tahunan

Di sel A2 ketik Annual Interest lalu di B2 masukkan suku bunga tahunan, contohnya 0,07 (7%).

Langkah 3: Menentukan Periode

Di sel A3 ketik Periods dan di B3 masukkan jumlah tahun, misalnya 10.

Langkah 4: Menuliskan Nomor Periode

Di sel A4 ketik Period lalu di A5 hingga A14 isikan angka 1 sampai 10.

Langkah 5: Menyusun Label Tabel Amortisasi

Di sel B4 tulis Starting Balance, di C4 Principal, di D4 Interest, dan di E4 Ending Balance.

Langkah 6: Mengisi Saldo Awal

Masukkan rumus =B$1 ke sel B5 (saldo awal = nilai nominal).

Langkah 7: Menyalin Saldo Akhir

Di sel B6 masukkan rumus =E5 dan tarik ke bawah hingga B14 (saldo awal tiap periode = saldo akhir periode sebelumnya).

Langkah 8: Menghitung Pokok Pembayaran

Di sel C5 masukkan rumus =PPMT($B$2,A5,$B$3,$B$1) lalu salin ke bawah hingga C14. Fungsi PPMT menghitung komponen pokok dari pembayaran angsuran.

Langkah 9: Menghitung Bunga

Di sel D5 masukkan rumus =IPMT($B$2,A5,$B$3,$B$1) lalu salin ke bawah hingga D14. Fungsi IPMT menghitung komponen bunga.

Langkah 10: Menyelesaikan Tabel

Di sel E5 masukkan rumus =B5+C5 dan tarik ke bawah hingga E14. Tabel selesai, dan nilai di E14 harus 0, menandakan seluruh pokok dan bunga telah lunas.

Dengan langkah-langkah ini, Anda dapat membuat tabel amortisasi obligasi yang akurat dan mudah dipahami di Excel.